2021年3月17日，由京华电子旗下子公司深圳市京华物业管理有限公司与中银（深圳）律师事务所联合举办的“《民法典》及行业相关法律专题分享会”在华强北京华总部三楼会议室如期举行。

会上，中银（深圳）律师事务所余明枫律师和陈俊锐律师作为本次的主讲嘉宾，针对《民法典》立法背景、热点问题、民法典对物业行业的影响等问题，为京华物业、京佳物业以及京华总部现场数十名领导和员工作了系统梳理与专题解读。内容包括但不限于以下，结合当下社会热点问题和物业行业现状，通过经典案例的分析，让参会人员结合实际场景，系统了解到《民法典》及配套法律法规、司法解释在物业服务工作中的真实应用重点与关键风险把控要诀，同时，充分感受到《民法典》的颁布对于行业风险管理和员工日常工作、生活所产生的巨大影响，其中新增相关民事法律制度的影响尤为重大。主讲部分结束后，现场还开展了热烈的讨论、答疑环节，现场学习氛围浓厚，听众佳评不断。

此次活动进一步丰富了企业的法律文化，为《民法典》的普及起到了良好的宣传效果，同时，让企业更深刻了解了行业相关法律，增强企业的法治观念，真切感受到《民法典》颁布的意义和对日常工作、生活的指导作用。

京华电子系中国电子信息产业集团有限公司（CEC）旗下核心企业中电投资和A股上市公司熊猫电子合资设立的一家子公司，创办于1980年，是深圳最早成立的企业之一，1993年经深圳市人民政府批准成为股份制企业。经过三十多年的奋力拼搏，公司现有注册资本11507万元,固定资产4.5亿元，员工4000多人，拥有博士、硕士、大学本科学历的工程技术人员500多人，同时还拥有一批善于探索改革和执着追求的经营管理队伍，形成了人才资源与技术资本的双重深厚积累。京华电子总部位于深圳市福田区华强北繁华商业地段，目前主要从事平板电脑、手持数字电视、录音笔、电纸书等IT数码产品，导航仪、车载音响等汽车电子产品以及手机通讯和LED照明产品的研发、制造和销售，兼及精密模具、注塑包装、电子元器件等配套业务，是全国知名的电子企业，产品远销美国、加拿大、日本、韩国、德国、俄罗斯等国家，并先后荣获“中国500家最佳经济效益工业企业第11名”、“国家机械电子工业百家出口先进企业”、“广东省优秀企业”等称号，京华“JW”商标也先后获得“深圳市十大著名商标”和“广东省著名商标”称号。此外，京华电子还拥有占地面积近3万平方米的自置物业，现有房屋建筑面积6万多平方米。本次活动的联合主办方京华物业系京华电子旗下主要负责自有物业管理的子公司。

2021年1月1日生效的《民法典》首次将物业服务合同作为典型合同纳入整体制度设计，并结合物权编、侵权责任编的相关规定，明确了物业管理行业新的制度体系架构，使得物业服务行业的风险管理要点和法律责任承担更具体、更明晰。《民法典》新规下，如何保护生态环境，如何保护业主人身、财产安全，如何配合政府实施应急管理措施，如何管理服务区域内有关治安、环保、消防等方面事务，需要物业服务企业在今后实践中探索。在责任边界进一步扩大、服务要求进一步提升的双重考验下，加快转型升级和专业化建设无疑是物业服务行业新的发展方向和路径。

本次活动联合主办方中银律所的项目牵头人为合伙人夏子涵律师。